Mieterstrom für Mehrfamilienhäuser.
Ein Dach. Alle profitieren.
Solarstrom vom eigenen Dach direkt an die Mieter im Haus: günstigerer Strom für Ihre Mieter, planbare Zusatzeinnahmen für Sie als Eigentümer — rechtskonform, transparent, mit automatischer Abrechnung. Für Eigentümer, WEG und Hausverwaltungen in Gießen, Wetzlar, Marburg und im Rhein-Main-Gebiet.
Kostenlose Erstberatung · Rückmeldung in der Regel am selben Werktag
Ihr Ansprechpartner: Inhaber Daniel Brzosko, gelernter Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik · Team
Die Ausgangslage
Das größte Dach im Viertel —
und keiner nutzt es.
Bei Mehrfamilienhäusern blieb Photovoltaik lange kompliziert: viele Parteien, viele Zähler, viel Bürokratie. Mit der gebäudeinternen Energieteilung ist das vorbei — ein System verteilt den Sonnenstrom fair auf alle Wohnungen und rechnet automatisch ab.
- Mieter zahlen vollen Netzstrompreis — obwohl das Dach frei ist
- Eigentümer lassen planbare Zusatzeinnahmen liegen
- Angst vor Abrechnungs- und Zähler-Chaos
Zwei Seiten, ein Gewinn
Was Eigentümer und Mieter davon haben.
Rendite vom Dach — ohne Verwaltungsaufwand
Sie verkaufen den Sonnenstrom an Ihre Mieter, speisen den Rest ins Netz ein und erhalten zusätzlich den gesetzlichen Mieterstromzuschlag. Abrechnung, Zähler und Messkonzept übernimmt das System.
- Drei Einnahmen: Mieterstrom + Einspeisung + Zuschlag
- Immobilie wird attraktiver und zukunftssicher (GEG, CO₂)
- Automatische Abrechnung für jede Wohnung
ca. 8.170 €
Einnahmen pro Jahr im Beispiel
Günstiger Strom vom eigenen Dach
Mieter erhalten Solarstrom mindestens 10 % unter dem Grundversorger-Tarif — ohne Investition, ohne Vertragsrisiko: Wer nicht möchte, behält einfach seinen bisherigen Anbieter.
- Fester Preisvorteil gegenüber dem Grundversorger
- Freiwillig — jede Wohnung entscheidet selbst
- Eigener Zähler bleibt, keine Umrüstung nötig
ca. 240 €
Ersparnis pro Wohnung und Jahr
Beispielrechnung — abhängig von Gebäude, Dachfläche, Anzahl teilnehmender Wohnungen, Verbrauchsprofil, Tarifen und aktueller Förderung (EEG § 21 / § 42b EnWG).
Die Rechnung
Mieterstrom-Beispiel: 12 Wohneinheiten, 30 kWp.
Vorher — Ohne Mieterstrom
Dachertrag Eigentümer
Stromkosten je Wohnung
- Dachfläche bleibt ungenutzt
- Mieter zahlen vollen Netzpreis
- Keine Zusatzeinnahmen, kein Vorteil
Nachher — Mit Mieterstrom (12 WE, 30 kWp)
Einnahmen Eigentümer
Stromkosten je Wohnung
- Sonnenstrom direkt im Haus verbraucht
- Mieterstromzuschlag zusätzlich
- Automatische Abrechnung je Wohnung
Der Vorteil im Beispiel
pro Jahr
ca. 8.170 €
pro Monat
ca. 680 €
Einnahmen für den Eigentümer — plus rund 240 € Ersparnis pro Wohnung und Jahr für die Mieter
Jetzt selbst durchrechnenBeispielrechnung — abhängig von Gebäude, Dachfläche, Anzahl teilnehmender Wohnungen, Verbrauchsprofil, Tarifen und aktueller Förderung (EEG § 21 / § 42b EnWG).
Annahmen und Preise: Stand September 2026. Förderaussagen nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) — Quelle: kfw.de. Welche Töpfe es derzeit gibt und in welcher Reihenfolge beantragt wird, steht auf unserer Förderseite.
Ihr persönlicher Mieterstrom-Rechner
Rechnen Sie Ihr Gebäude durch.
Vier kurze Fragen zu Ihrem Gebäude — und Sie sehen, welche Anlage passt, was Ihre Mieter sparen und was Sie als Eigentümer verdienen.
Wie viele Wohneinheiten hat Ihr Gebäude?
Ab etwa 6 Wohnungen wird Mieterstrom interessant — bis 72 sind mit einem System möglich.
Ihre Vorteile
Was Mieterstrom Eigentümern und Mietern bringt.
Rendite
Drei Einnahmequellen aus einem Dach — Mieterstromverkauf, Einspeisung und Zuschlag.
Zufriedene Mieter
Günstiger, sauberer Strom vom eigenen Dach — ein echtes Argument bei der Vermietung.
Rechtskonform
Gebäudeinterne Energieteilung nach geltendem Recht — transparent und mit klarem Messkonzept.
Bis 72 Wohnungen
Ein System für das ganze Haus — jede Wohnung behält ihren eigenen Zähler.
Der Weg dorthin
In vier Schritten zu Ihrer Mehrfamilienhaus.
Objekt-Check
Dach, Hausanschluss, Zählerplatz — wir prüfen kostenlos die Eignung Ihres Gebäudes.
Konzept & Rendite
Auslegung, Wirtschaftlichkeit für Eigentümer und Tarif für Mieter — schwarz auf weiß.
Installation
PV-Anlage, Verteilsystem und Messkonzept durch geprüfte Fachpartner.
Betrieb & Abrechnung
Automatische Erfassung und Abrechnung je Wohnung — Sie behalten den Überblick.
Wer rechnet
Daniel Brzosko, Inhaber von WOHNVORSPRUNG und gelernter Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik, plant Ihr Konzept persönlich — anbieterübergreifend, mit klaren Zahlen und mit geprüften Fachpartnern in Gießen, Wetzlar, Marburg und im Rhein-Main-Gebiet.
Gesamtsystem
Passt dazu — aus einem Konzept.
Häufige Fragen
Fragen zum Mieterstrom im Mehrfamilienhaus.
Solarstrom wird auf dem Dach des Mehrfamilienhauses erzeugt und direkt an die Bewohner verkauft — ohne Umweg über das öffentliche Netz. Mieter zahlen weniger als beim Grundversorger, Eigentümer erzielen Einnahmen aus Verkauf, Einspeisung und dem gesetzlichen Zuschlag.
Nein. Die Teilnahme ist freiwillig — jede Wohnung entscheidet selbst und kann ihren bisherigen Anbieter behalten. Für teilnehmende Wohnungen ist der Preis gesetzlich gedeckelt: höchstens 90 % des örtlichen Grundversorgertarifs.
Ein gebäudeinternes Verteilsystem erfasst den Solarstromverbrauch jeder Wohnung einzeln und erstellt automatisch die Abrechnung. Jede Wohnung behält ihren eigenen Zähler — keine Umrüstung nötig.
Dann liefert automatisch das öffentliche Netz — die Mieter merken keinen Unterschied. Der Solaranteil senkt die Kosten, der Reststrom kommt wie gewohnt vom Versorger.
Ab etwa 6 Wohneinheiten mit geeigneter Dachfläche wird es interessant — auch für Wohnungseigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen. Der kostenlose Objekt-Check zeigt, was bei Ihnen möglich ist.
Schwerpunkt sind Mittelhessen und das Rhein-Main-Gebiet; Objekte in anderen Teilen Hessens prüfen wir auf Anfrage — der erste Objekt-Check läuft ohnehin über Unterlagen und Telefon.
Kostenlos & unverbindlich
Lassen Sie Ihr Mehrfamilienhaus von WOHNVORSPRUNG durchrechnen.
Kostenlose Erstberatung: WOHNVORSPRUNG rechnet anbieterübergreifend und mit klaren Zahlen für Ihr Zuhause in Gießen, Wetzlar, Marburg und im Rhein-Main-Gebiet. Ihr Ansprechpartner ist Inhaber Daniel Brzosko.