Sanierung & Modernisierung — rund ums Haus
Sanierung & Modernisierung.
Erst die Hülle, dann die Heizung.
Ein neues Dach, gute Dämmung, dichte Fenster, ein neues Bad oder ein Carport mit Solarmodulen: WOHNVORSPRUNG entwickelt das Konzept und koordiniert geprüfte Fachbetriebe in Gießen, Wetzlar, Marburg und Umgebung — mit einem Ansprechpartner.
WOHNVORSPRUNG, Biebertal · Stand: 9. September 2026 · Quellen
Leistungen
Energietechnik, die zur Sanierung passt.
Der Unterschied zu einer reinen Handwerkervermittlung: Wir planen die Sanierung im Zusammenhang mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Speicher, damit die Reihenfolge stimmt und nichts doppelt gemacht wird.
Warum zusammen planen
Sanierung und Energietechnik gehören zusammen
Wer zuerst die Heizung tauscht und danach dämmt, kauft eine zu große Wärmepumpe. Wer zuerst die Photovoltaik montiert und danach das Dach saniert, baut die Module zweimal auf und ab. Deshalb beginnt bei WOHNVORSPRUNG jede Sanierung mit einer Frage: Was ist am Gebäude in den nächsten Jahren ohnehin fällig — und in welcher Reihenfolge lohnt es sich?
Das Ergebnis ist ein Fahrplan, der Hülle, Heizung und Stromerzeugung aufeinander abstimmt. Sie entscheiden, was Sie jetzt umsetzen und was später folgt; die Vorbereitung dafür wird gleich mitgeplant — zum Beispiel Leerrohre für die spätere Wallbox oder ein Zählerschrank, der den Speicher schon aufnehmen kann.
Hülle vor Heizung
Dämmung und Fenster senken die Heizlast. Erst danach lässt sich die Wärmepumpe richtig dimensionieren — kleiner, leiser, günstiger.
Dach vor Photovoltaik
Ein Dach, das in den nächsten Jahren fällig wird, sollte vor der PV-Anlage saniert werden. Das Gerüst steht dann nur einmal.
Elektrik mitdenken
Zählerschrank, Leitungswege und Reserven für Speicher und Wallbox werden während der Sanierung günstiger vorbereitet als nachträglich.
Ein Ansprechpartner
Dachdecker, Fensterbauer, Fliesenleger, Maler und Elektrofachbetrieb arbeiten nach einem Plan — koordiniert von WOHNVORSPRUNG.
Dach & Dämmung
Dachsanierung und Dämmung in Gießen, Wetzlar und Marburg
Das Dach ist die größte Fläche des Hauses — für Wärmeverluste wie für Sonnenstrom. Bei einer Dachsanierung klären wir deshalb beides zusammen: Deckung, Dämmung und Unterkonstruktion auf der einen Seite, die spätere Modulbelegung, Kabelwege und Durchführungen auf der anderen. So wird nichts nachträglich aufgebrochen.
Ob Aufsparren-, Zwischensparren- oder Einblasdämmung passt, hängt von Dachaufbau, Nutzung des Dachgeschosses und Budget ab. Wir holen dafür Angebote geprüfter Dachdeckerbetriebe aus der Region ein und legen sie Ihnen vergleichbar vor — anbieterübergreifend, ohne Bindung an ein Material.
Dämmung der obersten Geschossdecke
Oft die günstigste Maßnahme, wenn das Dachgeschoss nicht bewohnt ist.
Dach neu decken mit Dämmung
Wenn die Deckung ohnehin fällig ist — mit vorbereiteter Unterkonstruktion für Photovoltaik oder Indach-Module.
Fassadendämmung
Wärmedämmverbundsystem oder Vorhangfassade, abgestimmt mit Fenstern, Anschlüssen und dem Aufstellort der Wärmepumpe.
Denkmal
Bei geschützten Gebäuden gelten eigene Regeln — dazu unsere Seite zu Denkmalschutz.
Fenster & Türen
Fenster und Haustüren erneuern
Neue Fenster senken Wärmeverluste und Zugluft — und sie verändern, wie viel Wärme das Haus im Sommer aufnimmt. Verglasung, Rahmen, Lüftungskonzept und Sonnenschutz planen wir zusammen, damit die neue Dichtheit nicht zu Feuchteproblemen führt.
Fensterbauer aus der Region messen auf, liefern und montieren; WOHNVORSPRUNG stimmt Termine und Schnittstellen ab — etwa den Anschluss an eine gleichzeitig gedämmte Fassade.
Dreifachverglasung im Bestand
Sinnvoll, wenn die Wände nicht deutlich schlechter gedämmt sind als das neue Fenster — sonst wandert der Taupunkt an die Wand.
Lüftung mitplanen
Dichte Fenster brauchen ein Lüftungskonzept: Fensterlüftung nach Plan, dezentrale Lüfter oder eine zentrale Anlage.
Haustür und Sicherheit
Einbruchhemmung, Wärmeschutz und Barrierefreiheit in einem Bauteil.
Nächster Schritt
Sanierung und Energietechnik zusammen planen lassen
Anrufen: +49 6446 8890035 oder Rückruf anfordern — kostenlose Erstberatung, Rückmeldung in der Regel am selben Werktag.
Badsanierung
Badsanierung inklusive Fliesenarbeiten
Ein Bad wird selten allein saniert: Wasser- und Abwasserleitungen, Elektrik, Lüftung und die Warmwasserbereitung hängen daran. Wenn ohnehin eine Wärmepumpe geplant ist, klären wir gleich mit, wie das Warmwasser künftig erzeugt wird — Speichergröße, Zirkulation und Legionellenschutz gehören dann in dieselbe Planung.
Sanitär, Fliesen, Elektro und Maler kommen aus einem koordinierten Netzwerk geprüfter Fachbetriebe. Sie bekommen einen Ablaufplan mit Terminen, nicht fünf einzelne Angebote, die zueinander passen müssten.
Bodengleiche Dusche
Barrierearm und pflegeleicht — sofern Aufbauhöhe und Abfluss es zulassen; das prüfen wir vor dem Angebot.
Fliesen und Abdichtung
Verbundabdichtung nach den anerkannten Regeln der Technik, damit Feuchte nicht in die Konstruktion gelangt.
Warmwasser mit der Heizung abstimmen
Trinkwasserspeicher, Frischwasserstation oder Durchlauferhitzer — je nach Heizsystem und Verbrauch.
Malerarbeiten
Malerarbeiten innen und außen
Malerarbeiten stehen am Ende fast jeder Sanierung — nach neuen Fenstern, nach der Dämmung, nach dem Bad. Wir planen sie von Anfang an ein, damit Termine ineinandergreifen und keine Fläche zweimal gestrichen wird.
Fassade nach der Dämmung
Putz und Anstrich als Abschluss des Wärmedämmverbundsystems, abgestimmt auf Anschlüsse an Fenster und Dach.
Innen nach Fenster und Elektrik
Wenn Leitungen für Wallbox, Speicher oder Klimaanlage verlegt wurden, kommen Verputzen und Streichen zum Schluss.
Carport mit PV
Carport mit Solarmodulen und Wallbox
Ein Carport mit Photovoltaik-Modulen erzeugt Strom dort, wo das Auto steht — die Wallbox hängt direkt darunter. Für Häuser, deren Dach voll, verschattet oder geschützt ist, ist das neben dem Solarzaun der zweite Weg zu eigenem Sonnenstrom.
Zu klären sind vorab Statik und Fundament, die baurechtliche Einordnung des Carports, der Kabelweg zum Zählerschrank und die Anmeldung der Anlage beim Netzbetreiber. WOHNVORSPRUNG stellt diese Punkte zusammen; Bau und Elektrik übernehmen Fachbetriebe aus der Region.
Statik und Genehmigung
Module sind eine zusätzliche Last; ob der Carport verfahrensfrei ist, hängt von Größe und Landesrecht ab — das prüfen wir vor der Planung.
Wallbox direkt darunter
Kurzer Kabelweg, Überschussladen mit dem Strom vom Carportdach.
Mit dem Hausdach kombinieren
Ein Wechselrichter, ein Zählerplatz — Carport und Dach werden als eine Anlage geplant.
Förderung
Förderung für Sanierungsmaßnahmen
Für Maßnahmen an der Gebäudehülle — Dämmung, Fenster, Dach — gibt es Bundesförderung als Zuschuss und alternativ eine steuerliche Förderung; für den Heizungstausch bis zu 70 % der förderfähigen Kosten, bei geringem Haushaltseinkommen bis zu 80 %. Die Sätze und Bedingungen ändern sich; wir prüfen den aktuellen Stand vor jedem Antrag und sagen Ihnen, welcher Weg für Ihr Vorhaben passt.
Die wichtigste Regel ist einfach: Der Förderantrag muss gestellt sein, bevor der Auftrag erteilt wird. Wer vorher unterschreibt, verliert den Zuschuss. Deshalb steht der Förder-Check bei uns vor der Beauftragung, nicht danach.
Erst Antrag, dann Auftrag
Angebot einholen, Antrag stellen, Bewilligung abwarten — dann beauftragen. Wir begleiten die Reihenfolge.
Sanierungsfahrplan
Ein individueller Sanierungsfahrplan ordnet die Maßnahmen und kann die Förderung einzelner Schritte verbessern — sinnvoll, wenn mehrere Gewerke anstehen.
Zuschuss oder Steuerbonus
Beides zusammen geht nicht; welcher Weg besser ist, hängt von Einkommen, Maßnahme und Zeitplan ab.
So läuft es ab
Von der Anfrage bis zur fertigen Sanierung
Sie schildern uns, was am Haus ansteht — telefonisch, per Formular oder WhatsApp. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Gebäude, Ziel und Budgetrahmen. Danach folgt ein Ortstermin, aus dem der Fahrplan entsteht: welche Maßnahmen, in welcher Reihenfolge, mit welchen Fachbetrieben.
01 — Anfrage
Kurz beschreiben, was ansteht. Rückruf in der Regel am selben Werktag.
02 — Erstgespräch und Ortstermin
Gebäude ansehen, Verbrauch und Ziele besprechen, Prioritäten festlegen.
03 — Fahrplan und Angebote
Maßnahmen in sinnvoller Reihenfolge, Angebote geprüfter Fachbetriebe, Förder-Check vor der Beauftragung.
04 — Umsetzung
Die Fachbetriebe führen aus, WOHNVORSPRUNG koordiniert Termine und Schnittstellen — Sie behalten einen Ansprechpartner.
Fragen
Fragen zur Sanierung vor dem Gespräch.
Nein. WOHNVORSPRUNG entwickelt das Konzept, holt Angebote ein und koordiniert die Ausführung; die Arbeiten übernehmen geprüfte Fachbetriebe aus der Region — Dachdecker, Fensterbauer, Sanitär- und Fliesenbetriebe, Maler, Elektrofachbetriebe. Vertragspartner für die Ausführung ist jeweils der Fachbetrieb.
Als Faustregel: erst die Hülle (Dach, Dämmung, Fenster), dann die Heizung, dann Photovoltaik und Speicher. Ausnahmen gibt es — etwa wenn die Heizung ausfällt oder das Dach noch viele Jahre hält. Genau das klären wir im Erstgespräch und im Machbarkeits-Check zur Wärmepumpe.
Ja. Ein neues Bad oder neue Fenster lassen sich auch einzeln umsetzen. Wir schauen trotzdem kurz auf das ganze Haus, damit die Maßnahme spätere Schritte nicht verbaut — zum Beispiel Leitungswege für eine Wallbox oder die Vorbereitung eines Zählerschranks.
Das hängt von Umfang, Lieferzeiten und der Verfügbarkeit der Fachbetriebe ab — ein Bad ist eine andere Größenordnung als Dach und Fassade zusammen. Einen belastbaren Zeitplan bekommen Sie mit dem Fahrplan nach dem Ortstermin; pauschale Dauerangaben machen wir bewusst nicht.
Für Maßnahmen an der Gebäudehülle gibt es Bundesförderung als Zuschuss oder alternativ eine steuerliche Förderung; Sätze und Bedingungen ändern sich. Entscheidend ist die Reihenfolge: Der Antrag muss vor der Auftragserteilung gestellt sein. Wir prüfen den aktuellen Stand vor jedem Antrag.
Ja — Beratung, Ortstermine und Koordination in Gießen, Wetzlar, Marburg, im Landkreis Gießen, im Lahn-Dill-Kreis, in Marburg-Biedenkopf und im Rhein-Main-Gebiet. Die Fachbetriebe kommen aus der jeweiligen Region. Andere Orte in Hessen auf Anfrage.
Kontakt
Anfrage senden –
kostenlose Erstberatung.
Name und Telefon oder E-Mail genügen – Sie erhalten eine ehrliche Rückmeldung, in der Regel am selben Werktag. Für Gießen, Wetzlar, Marburg und das Rhein-Main-Gebiet.
WOHNVORSPRUNG
Inhaber Daniel Brzosko
Direkt per WhatsApp
Antwort in der Regel am selben Werktag
Stand der Angaben: 9. September 2026. Zuständigkeiten, Fördersätze und Vergütungen ändern sich; maßgeblich ist die jeweils genannte Stelle.